1993〜2003年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
京都府
53.4万円/㎡
前年比+1.3%
京都市左京区
84.7万円/㎡
前年比+11.6%
ルイシャトレ下鴨本通
京都府京都市左京区下鴨西林町
/ 出町柳駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 72.78㎡の場合
相場
7,719万円
106.1万円/㎡
4,662
6,700
8,739
10,777
AI査定結果
推定相場価格
7,719万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,700万円〜8,739万円
92.1万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ルイシャトレ下鴨本通
7,480万円（102.8万円/㎡）/ 6階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 102.8万円 | 6階 | 72.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 61.2万円 | 3階 | 76.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 76.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,180万円 | 65.5万円 | 5階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 5,480万円 | 71.6万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/12 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,880万円 | 78.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/20 | アルス丸太町山水庵 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/07 | ファミール聖護院冷泉通り 京都市左京区下堤町 | 神宮丸太町駅2分 | 6,680万円 | 90.3万円 | 73.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 10,900万円 | 137.0万円 | 79.54㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 8,780万円 | 112.6万円 | 77.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市左京区では11.6%上昇しています。
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