1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
57.2万円/㎡
前年比+17.7%
京都市左京区
55.8万円/㎡
前年比-18.9%
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ルイシャトレ下鴨本通
京都府京都市左京区下鴨西林町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 72.78㎡の場合
相場
7,741万円
106.4万円/㎡
3,254
6,246
9,237
12,229
AI査定結果
推定相場価格
7,741万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜9,237万円
85.8万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ルイシャトレ下鴨本通
6,980万円（95.9万円/㎡）/ 6階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 95.9万円 | 6階 | 72.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 102.8万円 | 6階 | 72.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 61.2万円 | 3階 | 76.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 76.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,180万円 | 65.5万円 | 5階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,580万円 | 73.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/10 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 4,680万円 | 72.4万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 9,280万円 | 116.7万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 9,980万円 | 116.6万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.7%上昇、京都市左京区では18.9%下落しています。
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